Valencia es la capital de la provincia de Valencia, un destino mediterr谩neo de sorprendente arquitectura, amplias huertas, playas urbanas de ensue帽o y animada vida nocturna en la costa sureste de 贰蝉辫补帽补. La tercera ciudad m谩s grande del pa铆s es tambi茅n una de las m谩s antiguas y cuenta con unos 800.000 habitantes.听Con tanto que ofrecer, no es de extra帽ar que muchos expatriados quieran vivir y trabajar aqu铆.
Si vas a mudarte a Valencia, obviamente necesitar谩s un lugar donde alojarte. Afortunadamente, en Valencia hay una gran variedad de excelentes alojamientos disponibles para adaptarse a diferentes gustos y presupuestos.
驴Por qu茅 vivir en Valencia?
Aqu铆 tienes algunas de las muchas razones que hacen de Valencia un lugar estupendo para vivir:
El clima:听Valencia no solo disfruta de veranos gloriosos; cuenta con excelente clima durante todo el a帽o, con aproximadamente 300 d铆as de sol.
Las playas:听Pocas ciudades pueden presumir de tener fant谩sticas playas a su puerta. Valencia tiene playas espectaculares, caracterizadas por su arena suave y fina y sus aguas cristalinas.
Los espacios abiertos:听Adem谩s de las extensiones de arena, Valencia cuenta con muchos parques hermosos y una amplia red de carriles bici.
La gente:听Los valencianos son conocidos por ser personas amigables, alegres y abiertas. 驴Qu茅 m谩s se puede pedir cuando buscas hacer amigos en tu nueva ciudad?
La historia:听Valencia se fund贸 hace m谩s de 2.000 a帽os, lo que la convierte en una de las ciudades m谩s antiguas de 贰蝉辫补帽补. Hay historia en casi cada esquina, especialmente en el casco antiguo, con sus calles empedradas y edificios centenarios.
Las conexiones de transporte:听La zona cuenta con una excelente infraestructura de transporte y est谩 bien conectada con Europa y el resto del pa铆s. Desde aqu铆, puedes recorrer el continente en el tren de alta velocidad AVE o volar a tu destino desde el Aeropuerto de Valencia, uno de los m谩s concurridos del pa铆s.
Las opciones culturales y de ocio:听Hay una amplia variedad de opciones culturales y de ocio excepcionales, ideales para parejas, personas solas, amigos y familias. Ad茅ntrate en el centro de la ciudad y descubre galer铆as, teatros y salas de conciertos. Entre los muchos lugares populares se encuentran el Palacio de las Artes Reina Sof铆a, la catedral y la Ciudad de las Artes y las Ciencias. Este espectacular complejo cultural y arquitect贸nico es uno de los 12 tesoros de 贰蝉辫补帽补 y alberga un cine IMAX, un planetario, un Museo de Ciencias y el Estadio de Mestalla, entre otras atracciones.
La gastronom铆a:听La cocina valenciana est谩 llena de sabores irresistibles, incluida la paella, originaria de Valencia. Pero su escena gastron贸mica va mucho m谩s all谩 de este delicioso plato a base de arroz. Entre los numerosos sabores por descubrir est谩n el Esgarraet (ensalada de pimiento rojo asado, bacalao, ajo y aceite de oliva) y la calabaza asada.
Los barrios de Valencia
La ciudad de Valencia est谩 dividida en 19 distritos administrativos, como Ciutat Vella (casco antiguo), El Pla del Real, Patraix y Gamins al Grau. Cada uno de ellos se subdivide a su vez en barrios, de los que hay m谩s de 80. As铆 que la oferta es amplia.
Por mucho que nos encantar铆a escribir sobre cada barrio excepcional de la ciudad, no hay espacio suficiente aqu铆, as铆 que nos centraremos en algunas de las zonas m谩s populares y fascinantes. Entre las zonas m谩s populares para que los expatriados vivan en Valencia se encuentran El Cabanyal, Ruzafa y C谩novas.
El Cabanyal
Si quieres vivir cerca de la playa, entonces El Cabanyal probablemente sea para ti. Este barrio costero est谩 situado justo detr谩s de la playa de Las Arenas y a煤n conserva un ambiente de antiguo barrio pesquero. Sin embargo, la zona ha ido cambiando en los 煤ltimos a帽os, ya que las nuevas generaciones han abierto espacios de coworking y bares de moda. Entre las caracter铆sticas m谩s destacadas del barrio est谩 su arquitectura, una encantadora mezcla de casas de pescadores, edificios de colores, estructuras modernistas y fachadas de azulejos.
Durante muchos a帽os, El Cabanyal ha sido un barrio en auge y, aunque est谩 cerca de la playa, es una de las zonas menos tur铆sticas de Valencia. Esto podr铆a cambiar a medida que m谩s visitantes descubran sus encantos. Entre sus atractivos destacan las tiendas independientes, el Museo Semana Santa Marinera, el Museo del Arroz y el Mercado del Cabanyal. Esta versi贸n m谩s peque帽a del Mercado Central de Valencia abre todos los d铆as excepto los domingos y vende especialidades locales.
El precio medio mensual de un alquiler en El Cabanyal ronda los 18,50 euros por metro cuadrado.
Ruzafa
Esta zona gentrificada, popular y de moda est谩 a pocos pasos de la estaci贸n principal de tren. Antes se consideraba una parte peligrosa de Valencia, con 谩reas a evitar. Pero eso es historia antigua. Hoy cuenta con calles peatonales, amplios bulevares, carriles bici, edificios bellamente renovados, restaurantes de cocina internacional, galer铆as de arte y espacios art铆sticos experimentales.
Una de las principales atracciones es el Mercado de Ruzafa, un edificio de los a帽os 50 con un colorido exterior que alberga un mercado de productos frescos. Adem谩s de los puestos llenos de deliciosos productos, el mercado est谩 rodeado de 肠补蹿茅蝉 acogedores y con precios razonables. Despu茅s de la puesta de sol, la zona atrae a un p煤blico nocturno que viene en busca de algunos de los mejores locales de ocio nocturno de la ciudad.
El precio medio mensual de alquiler en Ruzafa es de unos 20 euros por metro cuadrado.
Canovas
Con tiendas de lujo, boutiques independientes y viviendas de alto nivel, Canovas tiene un aire chic y elegante. Este barrio forma parte del distrito de L'Eixample y est谩 cerca del centro. El casco antiguo se encuentra a unos 15 minutos a pie. Cuenta con una hermosa arquitectura tradicional y una buena selecci贸n de bares y restaurantes.
El precio medio mensual de alquiler en Canovas es de unos 18,50 euros por metro cuadrado.
Ciutat Vella, o casco antiguo
Ciutat Vella se sit煤a en el coraz贸n del centro de la ciudad. Este barrio medieval sol铆a ser una ciudad romana amurallada y es una de las zonas m谩s bonitas de Valencia. Sus atmosf茅ricas calles empedradas est谩n llenas de sitios y edificios antiguos bien conservados, algunos de los cuales se encuentran en el Barrio del Carmen.
Entre los puntos destacados est谩n las Torres de Serranos del siglo XIV, la Lonja de la Seda del siglo XV y la catedral. Algunas personas creen que aqu铆 se encuentra el Santo Grial.
El Saler
Este peque帽o pueblo a las afueras de Valencia presume de un impresionante entorno natural que incluye playas, arrozales, el lago de agua dulce m谩s grande de 贰蝉辫补帽补 y el Parque Natural de la Albufera. Esta zona protegida cubre aproximadamente 21.000 hect谩reas y es donde muchas especies raras de aves acu谩ticas entran en una especie de hibernaci贸n durante el invierno. El Saler es un lugar para quienes aman la tranquilidad, los espacios abiertos y quieren estar cerca de la naturaleza. En tu tiempo libre, rel谩jate en las playas, haz paseos en barco por el parque y explora los alrededores a trav茅s de rutas de senderismo y ciclismo.
Benimaclet
Este barrio multicultural tiene un ambiente juvenil y universitario debido a su proximidad a las universidades de la ciudad. 惭谩蝉 econ贸mico que muchos otros barrios, Benimaclet atrae a muchos estudiantes porque los alquileres son m谩s asequibles. Es una de las zonas m谩s encantadoras de la ciudad, un lugar amigable y acogedor con un ambiente de pueblo. Los residentes suelen comentar que vivir aqu铆 es como estar en un pueblo m谩s que en una ciudad. Situado entre el centro y la playa, cuenta con buenas conexiones de transporte hacia ambos destinos. Tambi茅n dispone de muchos carriles bici para quienes prefieren moverse pedaleando.
Mestalla
Este barrio familiar es un lugar tranquilo con un ritmo de vida pausado. Aunque no cuenta con muchos elementos espectaculares, est谩 a poca distancia a pie del Parque del Turia y del centro de la ciudad. Las playas tambi茅n est谩n bastante cerca. Si buscas un lugar asequible para vivir y que est茅 cerca del coraz贸n de la ciudad, el mar y la naturaleza, entonces Mestalla podr铆a ser una buena opci贸n para ti. El barrio tambi茅n se beneficia de buenas conexiones de transporte p煤blico con el resto de la ciudad.
Bueno saber:
Hay muchos otros encantadores barrios en Valencia que podr铆an ajustarse mejor a tus criterios. Por ejemplo, Gran V铆a, Montolivet y El Bot脿nic son ideales para familias con ni帽os y est谩n cerca de las zonas verdes del Parque del Turia.
C贸mo encontrar alojamiento en Valencia
Encontrar la propiedad adecuada en el barrio correcto suele ser una tarea que consume tiempo. As铆 que, si puedes, empieza el proceso unos meses antes de mudarte a la ciudad. Esto te dar谩 tiempo para revisar una amplia gama de opciones y contactar con agentes de alquiler. Alternativamente, podr铆as esperar hasta estar en la zona y recorrerla en coche para ver qu茅 barrios y distritos se adaptan a ti.
Puedes consultar听ofertas de alojamiento en Valencia听en l铆nea y en anuncios clasificados de peri贸dicos locales. Encontrar谩s muchos estudios, apartamentos y casas disponibles en la mayor铆a, si no en todos, los barrios. Los precios de alquiler en Valencia var铆an, por supuesto, seg煤n las zonas, tipos de propiedades y servicios.
Para darte una idea aproximada, el alquiler de un apartamento de una habitaci贸n en el centro de la ciudad est谩 entre 900 y 1.400 euros al mes, mientras que una propiedad similar fuera del centro cuesta entre 700 y 1.000 euros. Puedes esperar pagar entre 1.470 y 2.800 euros al mes por un apartamento de tres habitaciones en el centro. Fuera de los distritos centrales, una propiedad similar costar谩 entre 900 y 1.850 euros.
Otras opciones de alojamiento en Valencia incluyen compartir piso o apartamento, lo que resulta considerablemente m谩s econ贸mico.
Consejos de alquiler para expatriados en Valencia
Aqu铆 tienes algunos consejos para ayudarte a encontrar la propiedad adecuada para tus necesidades en Valencia:
- Antes de venir a 贰蝉辫补帽补, busca blogs de personas que vivan en Valencia para conocer su opini贸n sobre distintos barrios.
- Investiga tu trayecto diario para decidir qu茅 zonas ser谩n m谩s convenientes para ti.
- Crea cuentas en portales de alquiler para recibir alertas cuando est茅n disponibles las propiedades que te interesan.
- Haz una lista de imprescindibles, por ejemplo, un jard铆n, un despacho, ba帽o en suite o plaza de aparcamiento asignada.
- Cuando est茅s en Valencia, f铆jate en los carteles de 鈥淪e Alquila鈥� en las ventanas.
- Los pisos pueden alquilarse r谩pido, y el tiempo es clave. As铆 que, cuando te comuniques con posibles arrendadores o agentes en Valencia, usa el tel茅fono o WhatsApp. Son m谩s r谩pidos y efectivos que el correo electr贸nico.
- No te comprometas con una propiedad que no hayas visto. Hay historias en 贰蝉辫补帽补, como en otros pa铆ses, de gente que alquil贸 desde el extranjero y, al llegar, descubri贸 que la vivienda no era como se describ铆a. En algunos casos, ni siquiera exist铆a.
- Solo firma un contrato de alquiler despu茅s de revisarlo cuidadosamente para evitar malentendidos y conocer tus obligaciones como inquilino. El contrato probablemente est茅 en espa帽ol, as铆 que, si no dominas el idioma, paga por una traducci贸n. Algunas agencias pueden tener versiones traducidas.
- Para evitar problemas con el propietario al devolver las llaves, aseg煤rate de que la propiedad est茅 impecable. Quita el polvo, limpia y aspira a fondo.
Bueno saber:
Las estafas de alquiler existen en muchos pa铆ses. Para evitar ser estafado en Valencia: 1) nunca entregues dinero por algo que no hayas visto o visitado, 2) aseg煤rate de que haya un contrato de alquiler y 3) si pagas en efectivo una fianza, obt茅n un recibo con una foto del DNI oficial del propietario.
Contratos de alquiler en Valencia
Como en cualquier ciudad, los contratos de alquiler en Valencia est谩n dise帽ados para proteger tanto al inquilino como al propietario. Estos contratos son legalmente vinculantes y detallan las responsabilidades y expectativas de ambas partes durante el periodo de alquiler. Incluyen los t茅rminos del arrendamiento, como el importe del alquiler, la duraci贸n del contrato y las consecuencias de incumplirlo.
Para elaborar un contrato de alquiler en 贰蝉辫补帽补, normalmente se incluyen los siguientes datos:
- Nombre completo, n煤mero de identificaci贸n y datos de contacto del propietario e inquilino;
- Informaci贸n sobre la propiedad, como la direcci贸n, n煤mero de habitaciones, tama帽o y otros datos relevantes;
- El importe del alquiler y condiciones de pago;
- Fianza y otros gastos como facturas de suministros;
- La fecha de inicio y fin del contrato, as铆 como el plazo de preaviso requerido para rescisi贸n anticipada;
- Opciones de renovaci贸n;
- Fecha y firma de ambas partes.
Bueno saber:
La duraci贸n t铆pica de los contratos de alquiler a largo plazo en 贰蝉辫补帽补 es de cinco a帽os.
C贸mo encontrar alquileres baratos en Valencia
Hay muchas maneras de encontrar un buen lugar donde alojarse en Valencia sin gastar demasiado. Para ayudarte, hemos preparado una lista de consejos 煤tiles:听
- Comienza tu b煤squeda con antelaci贸n para obtener las mejores ofertas y opciones;
- Considera vivir fuera del centro de la ciudad, ya que los precios suelen ser m谩s bajos;
- Usa filtros de b煤squeda para reducir opciones por precio, ubicaci贸n, servicios y valoraciones de hu茅spedes;
- Revisa si hay ofertas especiales y descuentos para estancias largas;
- Contacta directamente con los propietarios para negociar precios y pedir descuentos adicionales;
- Considera compartir piso o apartamento para dividir gastos;
- Consulta foros y blogs de viajes locales para recomendaciones sobre alojamientos econ贸micos.
El mercado inmobiliario en Valencia
Si est谩s considerando comprar una propiedad en Valencia, el precio medio de compra por metro cuadrado de un apartamento en el centro es de 3.449,55 euros. El precio medio fuera del centro es de 2.403,01 euros.
Enlaces 煤tiles:
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