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Loft-duplex d'angle exclusif au design moderne, baigné de lumière naturelle et doté de finitions haut de gamme. Emplacement stratégique à proximité de la station de métro El Carmen et de la rue Alcalá, dans un quartier très prisé des touristes. Aménagement : espace ouvert avec mezzanine multifonctionnelle (actuellement configurée en chambre, avec potentiel de conversion en deux), 2 salles de bain complètes, cuisine équipée contemporaine et salon spacieux avec orientation d'angle. La propriété dispose de stores automatiques, d'un système de maison intelligente, de plusieurs points d'éclairage et d'un système de climatisation GREE avec des fonctions avancées (chauffage/refroidissement, déshumidification, minuterie programmable, efficacité énergétique et contrôle intelligent). En cours d'obtention de la licence touristique (VUT), ce bien constitue un actif à haut rendement pour les locations de courte durée. Selon les données d'AirDNA, de l'INE et d'Inside Airbnb : - Configuration 1 chambre : revenu annuel 30 000 € – 36 500 € (rendement brut 6,7% – 8,1%). - Configuration 2 chambres : revenu annuel 40 000 € – 48 400 € (rendement brut 8,9 % – 10,7 %). Une combinaison unique de design, d'emplacement et de potentiel de revenus, idéale comme investissement sur le marché florissant de la location à court terme à Madrid.