海角乱伦

�� Charme, calme et situation id茅ale aux portes de la Provence & the Pont du Gard! Charmant village en pierres jaunes de 1600 habitants, cette maison de 51m虏 enti猫rement r茅nov茅e est un vrai cocon dans un cadre paisible.

�� Localisation id茅ale:
�� 20 min de N卯mes
�� 30 min d'Avignon
�� 20 min d'Uz猫s
�� 40 min d'Arles
��锔� A9 : Remoulins (7 min), Marguerittes (15 min)
��锔� A7 脿 20 min
��锔� Gare N卯mes Pont-du-Gard: 20 min
�� Grau-du-Roi / plages 脿 1h

�� Composition:
�� Cave de 15m虏 am茅nag茅e pour le stockage
��锔� Rez-de-chauss茅e sur茅lev茅: grande pi猫ce 脿 vivre de 25m虏 avec salon/cuisine ouverte, salle de bain de 5m虏 (baignoire), WC s茅par茅s
��锔� 1er 茅tage: chambre de 15m虏 avec dressing int茅gr茅
�� Combles am茅nag茅es de 15m虏 (7m虏 loi Carrez) avec Velux 鈥� parfait bureau ou rangement
�� Chauffage: po锚le 脿 bois + radiateurs 脿 inertie s猫che

�� Taxe fonci猫re annuelle basse: inf茅rieure 脿 600 鈧�/an

鉂� Vente directe 鈥� aucun frais d'agence
�� Contactez-moi rapidement pour une visite!