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Maison de designer au cœur du centre historique, à deux pas du fleuve et de la mer

Maison exclusive située au 32 Rua dos Ferreiros, au cœur du centre historique de Figueira da Foz. Un emplacement exceptionnel, calme mais central, avec jardin privé, garage, 3 chambres, 3 salles de bains, dressing, cuisine avec coin repas et grand salon.

Tout est accessible à pied : la marina, les places commerçantes à 5 minutes, et la plage à seulement 15 minutes.

Architecture signée par le Studio Premissa

Cette maison a été entièrement conçue, construite et promue par le studio Premissa, qui a assuré une cohérence formelle et une qualité de construction optimale, en maîtrisant toutes les étapes du projet, de la conception à la réalisation.

La façade avant, tournée vers la rue, est plus verte et discrète, tandis que la façade arrière se distingue par son audace, avec une grande fenêtre circulaire.

Bien qu'elle semble exposée aux regards, elle est en réalité pensée pour protéger l'intimité, tout en ouvrant la vue sur le jardin et le ciel : si loin et pourtant si proche de l'agitation du centre-ville.

Pour plus d'informations :

premissa.pt/Arquitetura/Ferreiros-32-Eng

Maison à Figueira da Foz – Rua dos Ferreiros (Centre historique)

Garage privé | Jardin-patio | Panneaux solaires | Finitions haut de gamme

✨ Points forts

T3 – 3 chambres + 3 salles de bains

146 m² de surface construite sur 3 niveaux

Garage privé – rare en centre historique

Espaces extérieurs : 20 m² de jardin-patio + 7 m² de balcons

Conçue et réalisée par le studio d'architecture Premissa

Certificat énergétique : B

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée :

Cuisine + Salle à manger : 14,9 m²

Cellier : 1,3 m²

Salle de bains : 1,5 m²

Garage : 16,7 m²

1er étage :

Salon : 21 m²

Chambre / Bureau : 10,3 m²

Salle de bains : 2,3 m²

2e étage :

Chambre 2 : 16,2 m²

Chambre 3 : 10,8 m²

Dressing : 3,7 m²

Salle de bains : 3,2 m²

�� Emplacement idéal – Tout à pied !

Pharmacie – 1 min

Cafés & restaurants – 2–3 min

Supermarché – 4 min

Marina – 4 min

Marché aux poissons – 8 min

Centre culturel CAE – 9 min

Plage – 15 min

Architecture & Finitions haut de gamme

Extérieur :

Façade sur mesure en blocs de chanvre écologiques (Canhamor)

Carrelage vert émaillé + portail automatique en bois exotique

Fenêtres minimalistes en aluminium anthracite

Intérieur :

Parquet en chêne (2e étage), carrelage en céramique aux autres niveaux

Plans de travail en quartz Luna + îlot en granit noir

Électroménagers Bosch, Whirlpool et Hisense

Escaliers en terrazzo restauré + mosaïque d'origine dans l'entrée

Climatisation multi-split + panneaux solaires (1650wp)

Borne de recharge pour véhicule électrique, fibre optique dans toutes les pièces

�� Extérieurs & Confort

Agréable jardin avec érable rouge

Fenêtres rondes cadrant le ciel et le jardin

Puits de lumière au-dessus du dressing

Arrosage goutte-à-goutte sur la façade principale

⚡ Écologique + Intelligent

Isolation en blocs de chanvre + laine de roche

Pompe à chaleur haute efficacité (Proteu Premium A+ 300L)

Panneaux solaires – Ja Solar 1650wp

Vidéophone à chaque étage

Éclairage LED encastré et auvent métallique design

En résumé

Une opportunité rare d'acquérir une maison de designer dans un emplacement central privilégié, à quelques pas de la plage, du fleuve et de toutes les commodités. Une architecture sur mesure, des matériaux durables et un style raffiné font de cette propriété un bien unique à Figueira da Foz.