º£½ÇÂÒÂ×

Situato a Restelo, uno dei quartieri più prestigiosi e diplomatici di Lisbona, questo luminoso appartamento di 105 m² al piano terra offre una rara opportunità di investimento. Originariamente un T3, attualmente è configurato come un ampio T2 con soggiorno/sala da pranzo open space. Facile da riconvertire. Punti salienti dell'investimento : Al prezzo di € 4.714/m² , al di sotto della media di Restelo (€ 6.641/m²) Il mercato del lusso di Lisbona è cresciuto del 4,2% nel primo semestre del 2024 Rendimenti da locazione fino al 7,8% nelle zone premium Elevata domanda da parte di diplomatici, espatriati e inquilini aziendali Caratteristiche : 2 camere da letto (disposizione flessibile per 3) Piano terra con ottima luce naturale e privacy Parcheggio gratuito in strada Cucina moderna , 2 bagni, ascensore, ripostiglio privato Certificato energetico: D – potenziale di miglioramento Passeggiata verso ambasciate, scuole internazionali e monumenti di Belém Prezzo: €495.000