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Casa de autor en el centro histórico, muy cerca del río y del mar

Vivienda exclusiva situada en la Rua dos Ferreiros 32, en pleno centro histórico de Figueira da Foz. Una ubicación privilegiada, tranquila pero central, con jardín privado, garaje, 3 dormitorios, 3 baños, vestidor, cocina con comedor y amplio salón.

Todo está a pocos pasos: la marina, las plazas con tiendas a 5 minutos y la playa a solo 15 minutos andando.

Proyecto integral del estudio Premissa

Esta casa fue concebida, promovida y construida en su totalidad por el estudio de arquitectura Premissa, lo que permitió asegurar una coherencia formal y una calidad constructiva óptima en todos los detalles, gracias al control directo de todas las fases del diseño y la obra.

La fachada principal, orientada hacia la calle, es más verde y protegida, mientras que la parte posterior es más atrevida, con un gran ventanal circular.

Aunque pueda parecer muy expuesta a las miradas de los vecinos, en realidad fue diseñada para bloquear esas vistas y maximizar la conexión visual con el jardín y el cielo: tan lejos y tan cerca del bullicio del centro urbano.

Para más detalles:

premissa.pt/Arquitetura/Ferreiros-32-Eng

Casa de autor en Figueira da Foz – Rua dos Ferreiros (Centro histórico)

Garaje privado | Jardín interior | Paneles solares | Acabados de alta gama

✨ Características destacadas

T3 – 3 dormitorios + 3 baños

146 m² de superficie construida distribuidos en 3 plantas

Garaje privado – poco habitual en el centro histórico

Espacios exteriores: 20 m² de jardín-patio + 7 m² de balcones

Totalmente diseñada, desarrollada y construida por el estudio de arquitectura Premissa

Certificado energético: B

Distribución por planta

Planta baja:

Cocina + Comedor: 14,9 m²

Despensa: 1,3 m²

Baño: 1,5 m²

Garaje: 16,7 m²

Primera planta:

Salón: 21 m²

Dormitorio / Oficina: 10,3 m²

Baño: 2,3 m²

Segunda planta:

Dormitorio 2: 16,2 m²

Dormitorio 3: 10,8 m²

Vestidor: 3,7 m²

Baño: 3,2 m²

�� Ubicación privilegiada – ¡Todo a pie!

Farmacia – 1 min

Cafés y restaurantes – 2–3 min

Supermercado – 4 min

Marina – 4 min

Mercado de pescado – 8 min

Centro cultural CAE – 9 min

Playa – 15 min

Arquitectura & Acabados de calidad superior

Exterior:

Fachada personalizada en bloques ecológicos de cáñamo (Canhamor)

Azulejos verdes esmaltados + portón automático de madera exótica

Ventanas minimalistas en aluminio antracita

Interior:

Suelo de roble (2ª planta), baldosas cerámicas en las demás

Encimeras en Luna Quartz + isla de granito negro

Electrodomésticos de Bosch, Whirlpool y Hisense

Escaleras restauradas en terrazo + mosaico original en la entrada

Climatización multisplit + paneles solares (1650wp)

Cargador para coche eléctrico, fibra óptica en todas las estancias

�� Espacios exteriores & confort

Acogedor jardín con arce rojo

Ventanas circulares que enmarcan vistas al jardín y al cielo

Claraboya sobre el vestidor

Sistema de riego por goteo en la fachada principal

⚡ Eficiencia + Tecnología

Aislamiento con bloques de cáñamo y lana de roca

Bomba de calor de alta eficiencia (Proteu Premium A+ 300L)

Paneles solares – Ja Solar 1650wp

Videoportero en todas las plantas

Iluminación LED empotrada y marquesina metálica de diseño

En resumen

Una oportunidad única para adquirir una casa de autor en una ubicación céntrica y privilegiada, a pocos pasos de la playa, el río y todos los servicios. Arquitectura personalizada, materiales sostenibles y un estilo refinado hacen de esta propiedad una pieza única en Figueira da Foz.