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Il y a déjà  tellement d'agents immobilier sur l'île ...

Le "Gateau" a beau être grand, si vous n'apportez pas de compétence spécifique ou de réseau (comme des acheteurs étrangers que vous auriez dans votre besace) votre projet risque d'être compliqué, les agents ici veillant à leur grain.

Bonne suite quand même

Je rajouterai également (étant souvent sur maurice),  que si travail envisagé = demande work permit ..... ou autre self employed. Faut déjà de renseigner sur votre projet d'installation. Cela peut être compliqué si vous ne triez pas pas au départ. Et en effet des structures déjà bien installées seront autant de concurrence . Cordialement .

Ce qui est marrant ici, c'est que sur les sites d'annonces immobilières tels que l'Express Property, il est fréquent de trouver 4 fois le même bien, proposé par 4 agences à 4 prix différents

@Patrick DUPIN

J'ai un employeur qui m'attend en octobre 2024 comme je l'ai précisé

Mais vous ne répondez pas à ma question

Dommage

@myluma

Bonjour myluma,

Si un agent immobilier passe par le forum, j'espère qu'il pourra vous fournir quelques précisions.

Bon à savoir tout de même que le salaire minimum demandé pour un occupation permit est de 30,000 roupies. A partir de là, l'employeur vous proposera un salaire en adéquation avec vos compétences et les offres sur le marché.

Il y a plusieurs types d'agences dans ce secteur, et les salaires varient en fonction : Certains sont spécialisés dans l'immobilier de luxe, d'autres plus standards et encore d'autres dans les biens commerciaux.

Une agence immobilière touche 2% de commission + 15% VAT (sur commission) sur la transaction. Je ne sais pas combien est versé à l'agent lui-même.

Bonne journée

Bhavna

Bonjour. En ce qui concerne les agents immo employés que je connais ils ne sont payés qu'à la comission. Pas de base fixe.

Celà imposerait de faire un self emloyed permit et dans ce domaine je doute fortement que l' EDB donne son aval.

Si vous commenciez par nous dire ce que vous propose l'employeur qui vous attends nous pourrions donner un avis.

Bien à vous.

deja, il faut voir au niveau du permis de travail et de residence

a moins de vous mettre a votre compte ou que vous trouviez un employeur desireux de vous payer plus que les locaux condition pour rester sur l ile en tant qu etranger, je ne crois pas que le metier d agent soit ouvert aux etrangers a Maurice

@beatrice63

Si.

Il y a beaucoup d'agents immo etrangers dans le Nord, pour viser les gens aisé/riches/ultra riches

    @beatrice63
Si.
Il y a beaucoup d'agents immo etrangers dans le Nord, pour viser les gens aisé/riches/ultra riches
   

    -@JonMaur

oui je n en doute pas.. avec un accent francais, la facture salée passe mieux on dirait.

mais pour qu un etranger travaille a Maurice il faut remplir des conditions, agent immobilier ou non

surtout, a priori la profession ne necessite pas de formations specifiques qu'un mauricien ne peut avoir

j'ose aussi esperer qu'un mauricien a davantage la connaissance du marché, du terrain mauricien et de ses lois (urbaines,...)

@beatrice63

Bonjour,

Il y a beaucoup d'agents immobilier étrangers sur l'île et pas qu'en qualité de salariés. Plusieurs qui s'y sont mis récemment en montant leur entreprise.

De là à dire qu'on gagne bien sa vie...

@myluma

bonjour,

la plupart des agents n'ont pas de salaire de base 

uniquement commissionné au %

pour reprendre 

vous parlez de projets pour octobre 2024 et non de l'obtention d’un job 

et pour confirmer avec beaucoup,  énormément d’agences sur Maurice

renseignez-vous  bien avec l’EDB pour les permis

Courage à vous !

@myluma

?

Je vous invite à relire votre post dans ce cas pardon mais je ne vois pas mention du fait que vous avez un employeur ici. Ensuite s'il vous attend c'est que le contrat est signé ? Pas clair pas clair. Comme en effet les 4 annonces avec 4 prix différents. Pas étonnant

Bonne suite

    Bonjour
Je suis agent immobilier en France. J'ai pour projet de vivre sur l'île Maurice en Octobre 2024 et d'exercer ce même métier
J'aurais besoin de savoir combien gagne un agent immobilier (son salaire), lors de la vente d'un bien , le montant des primes par rapport à une vente etc...
Je sais qu' il y a des pourcentages en plus du salaire , mais quel est le salaire global ??
Comment se passe cette fonction à Maurice ?
Je vous remercie par avance pour vos réponses
   

    -@myluma et parfois des surfaces différentes ! mdr

      et parfois des surfaces différentes ! mdr

   

    -@dodosurf

Déjà vu aussi ! Et l’agent immobilier qui annonce une surface habitable en comptant le porche, la terrasse et le carport!

@myluma     Question très compliquée pour répondre clairement ici pas de règles de salaire a vous de négocier ...soyez prudent.

@Nohab

Ça c'est vrai..le même bien est vendu dans différents agences..on dirai qu'il n'y a pa  beaucoup des biens à vendre

Bonjours

pour essayer de répondre a votre demande , dans le cas d’une embauche par une société il leur est obligatoire de vous rémunérer minimum 63000 roupies , et prennent En charge le work permit qui vous oblige a ne travailler que pour cette société.

cela ne donne pas le droit de travail a votre conjoint s’il y a .

En cas de demission vous perdez le permis.

J’espère que je vous ai un peu aidé.

cordialement.

@pedipodo27

Bonjour et bienvenue !

Excusez ma curiosité, mais pourquoi 63000 roupies  ?

Merci bien

Bhavna

pardon je me suis trompée, c’est 60000 roupies qui est le minimum fixé par le gouvernement , quand une société embauche un étranger.

Bonjour,

Déjà pour travailler, il va falloir trouver un employeur qui fera une demande aux autorités concernées : EDB, etc.. Ensuite, une fois les autorisations obtenues (bon courage) pour trouver un acheteur, ce n'est pas trop difficile avec des petites annonces ou un site connu. Mais le plus difficile, c'est de trouver des VENDEURS, et dans ce cas, vous avez une myriade d'agences qui vont à "la chasse" aux vendeurs, et là, il faut avoir des contacts, quelques relations , faire du "marketing" à fond, et pour cela, il faut une bonne formation.

Bon courage.

@pedipodo27

OUI ; 60'000 roupies BRUT !!!

Je pense que la loi a changé récemment (après le budget de 2022 ou de cette année) le barème est fixé à 30,000 roupies (base salariale) tous secteurs confondus

@Bhavna

Bonjour,

Je ne sais pas si et comment la loi a changé, mais actuellement le salaire minimum pour un EXPAT est fixé à 60'000 roupies BRUT.Je connais quelqu'un dans ce cas.

Bonjour.

Je rejoinds Bhavna, les lois ont changé et nous sommes bien sur un minimum de Rs30k. Cela a été mis en place pour facilité plus encore la venue les expatriés. Cela dit, il va falloir changer pas mal d'habitudes de vie avec ce minimum de Rs30K.

Bien à vous.

@myluma

Bonjour,

Je suis agent immo à grand baie, tout va dépendre de ce que tu cherche, ici les honoraires sont de 4,6% vat incluse généralement, si tu vient en self employed ( agent co en France ) pas de fixe mais des variables comparable à ceux de la France. Et en work permit ( avec un salaire ) c'est mini 30Krs/mois.

Te donner une idée de revenus est compliqué tout dépend de ta capacités à vendre... tu peux faire fortune ou faire banqueroute .

Bonjour,

Suite à la question initiale, avez vous une précision à apporter sur la commission que perçoit un agent immobilier lors d'une vente , dans le cas ou il est employé par une agence .

( Je ne parle pas des frais d'agence).

Je vous remercie pour vos retours .

Cordialement

@Romain Luxuriel Group

Bonjour,

Pouvez vous dire le % de commission que touche un agent immobilier à Maurice après une vente ,

dans le cas ou il n'est pas self employed.

Merci