海角乱伦

Coucou
pour le moment suis dans un 30m a kameido (koto ku) et je paye 75000yen par moi plus le gaz elec et eau ...
pour les jap ils trouvent ca pas cher ...

Salut !

Bien not茅 ton indication, merci ! Effectivement vu l'emplacement, cela ne semble pas tr猫s cher :-) Comment l'as-tu trouv茅 ? Es tu pass茅 par une agence ? Depuis combien de temps vis-tu 脿 Tokyo ?

Thanks!

Charlie

Salut Charlie,

effectivement la vie est chere a Tokyo. Mais en se debrouillant bien on peut trouver des spots interessants. il y a bien des agences (english speaking) qui travaillent pour les gaikokujin mais les appartements qui sont proposes sont generalement dans le centre et de fait chers. il y a enormement d`agences immobilieres dans des lieux moins prestigieux mais neanmoins tres acceptables et la les prix deviennent abordables (entre 60,000 et 100,000 yen) mais en general difficile d`acces pour un non japonais sauf s`il parle courament la langue. attention quand tu signes pour un loyer, tu risques de payer une somme enorme le 1er mois (verifie les conditions).moi j`habite pas loin de Ooji, pas cher, correct,聽 a 30 mns de Shinjuku. car attention : on peut trouver des apparts pas chers mais si tu dois te farcir tous les jours 1 heure ou beaucoup plus de transport dans des trains bondes, surtout si tu fais des journees de travail a la japonaise, a bien verifier. gambatte kudasai.

Salut Yoseyo !

Merci beaucoup pour ta r茅ponse. Pour les agences j'avais eu le m锚me probl猫me en Cor茅e... je pense que la recherche d'appart sera assez similaire^^

Je pensais me faire aider par un de nos partenaires de boulot pour trouver un appart. Il est am茅ricain, mais parfaitement bilingue et install茅 脿 Tokyo depuis des ann茅es... Est-ce une bonne id茅e ou un "vrai" japonais est nettement pr茅f茅rable ?-)

Oji te parait 锚tre un bon choix dans le rapport "qualit茅" / prix ? Est ce que c'est une ville de p茅riph茅rique type r茅sidentielle sans trop de choses 脿 faire ? ou alors une vraie ville 脿 part enti猫re ?

Thanks et bon weekend!

Charlie

Charlie,

dans ta recherche, un non japonais peut etre aussi efficace.銆�En fait c`est surtout un rapport de confiance a etablir vis a vis de l`agence et de fait du proprietaire, et au Japon ca peut prendre du temps. Kita-ku (ou est la station Ooji) offre peu de distractions, c`est residentiel, familial. si tu recherches un peu plus de vie, Hiroo evidemment ou Ebisu que j`aime beaucoup (mais cher) sinon un peu plus loin Gotanda, Osaki, moins chers je pense et tu es sur la Yamanote line), evite les endroits ou il y a les ministeres, le week end c`est mort).
jaa mata.

Bonjour Charlie!

La vie est d茅finitivement ch猫re au Japon, mais en ne vivant pas dans le centre de Tokyo ou les quartiers o霉 les expat sont nombreux (Azabu, Roppongi, Kagurazaka..), tu devrais pouvoir trouver 脿 te loger et nourrir pour pas trop cher (m锚me si le gouffre budg茅taire entre les Philippines va te sembler 茅norme au d茅but!).

Concernant ton package, il y a plusieurs aspects : la r茅mun茅ration mon茅taire (regarde les offres d'emploi et compare les salaires) et le non-mon茅taire :
- le logement : le loyer+key money+1 mois de fees pour l'agent immobilier+caution (m'a-t-on dit jamais restitu茅e 脿 la fin, soit entre 2 et 6 mois de loyer donn茅!!! une fortune!)...tout cela est bien s没r n茅gociable en th茅orie, surtout que le march茅 est assez flat en ce moment.
- 茅l茅ctricit茅 (ch猫re et haute conso toute l'ann茅e : chauffage en hiver et clim en 茅t茅)
- la couverture maladie (se faire soigner est tr猫s cher je trouve, je n'ai que l'exp茅rience d'un RDV avec un sp茅cialiste pour un probl猫me b茅nin : rdv 脿 l'hopital japonais et 15mn de consultation = 6000yens pour le m茅decin et 7000yens pour l'hopital, mais je ne b茅n茅ficie pas de la couverture maladie ici alors il y a peut etre moins cher!)
- la retraite
- l'accompagnement en g茅n茅ral : pour trouver un appart, obtenir une alien card, ouvrir un compte bancaire...
- les aller-retour en France (peut-锚tre pas pr茅vu ni une priorit茅 pour toi)

Je me pose la question du visa pour ton amie : si vous n'锚tes pas mari茅e, cela risque d'锚tre un peu compliqu茅 apr猫s 6 mois (touriste pendant 3 mois, puis AR hors du Japon, et re-3 mois), si elle a moins de 30, elle peut avoir un visa vacances travail pour 1 an.
Et puis, je lui conseille de s'inscrire 脿 une association de femmes francophones qui r茅seautent et s'entraident, cela m'a beaucoup aid茅 脿 mon arriv茅e. D'autres associations existent aussi (FEW est anglophone ...)

Bon courage pour ta n茅go!
magda

Hello Magda!

Merci beaucoup pour ta longue r茅ponse et d茅sol茅 pour le temps de retard, les derni猫res semaines ont 茅t茅 plut么t charg茅 !

En fait je viens d聮avoir mon offre聟 On me propose 6 millions par an, soit 500 000 yen / mois. Plus 30 000 / mois pour les transports et des d茅jeuners. Plus quelques primes qui devraient tomber r茅guli猫rement聟 Au premier abord, cela me parait correct pour 锚tre confortable 脿 2. Qu聮en penses-tu ?

Bien not茅 tes recommandations concernant l聮appartement, la sant茅 et l聮accompagnement en g茅n茅ral. Sur ce plan l脿 mon entreprise semble tr猫s ouverte, je dois encore chercher des infos et leur en reparler.

Mon amie est en fait mon 茅pouse (depuis peu !), elle sera donc sous le r茅gime des 芦 spouses 禄, un visa sp茅cifique. Elle n聮est malheureusement pas encore francophone, mais cela avance聟 Je garde ton site qui semble tr猫s bien, et jette un 聹il 脿 FEW !

Je serai de passage les 5 / 6/ 7 / 8 f茅vrier pour rencontrer des partenaires. Malheureusement ce sera difficile de m聮茅chapper, mais au cas o霉 je suis motiv茅 pour d茅j脿 rencontrer du monde :-) J聮en profite pour poser deux questions 脿 tous ceux qui liront le message :

- Connaissez-vous un h么tel pas trop cher, mais ayant quand m锚me un cot茅 business dans Tokyo ? Par exemple l聮h么tel o霉 vous envoyez vos visiteurs professionnel聟 Any area聟

- En tant que marketing manager je dois g茅rer 芦 l聮adaptation 禄 de mes produits au march茅 japonais, quelqu聮un recommanderait un bouquin efficace sur le marketing au Japon (packaging / internet sales)聟 In english would be perfect^^

Merci d聮avance pour vos retours ; Magda, au plaisir de te rencontrer un de ces quatre !

Charlie

Charlie BDT a 茅crit:

En fait je viens d聮avoir mon offre聟 On me propose 6 millions par an, soit 500 000 yen / mois. Plus 30 000 / mois pour les transports et des d茅jeuners. Plus quelques primes qui devraient tomber r茅guli猫rement聟 Au premier abord, cela me parait correct pour 锚tre confortable 脿 2. Qu聮en penses-tu ?

Vu que j'habite plus ou moins (quelques brefs retours en France, visa oblige...) 脿 Tokyo depuis fin 2009 avec ma compagne japonaise, en p茅riph茅rie, je me suis dit qu'il serait int茅ressant de mettre mon grain de sel. Compte tenu des chiffres 茅nonc茅s plus haut, je pense que tu t'en sortiras largement 脿 Tokyo si tu ne vies pas sur un grand pied. J'entends par l脿 que vu tes exigences, tu peux largement trouver un petit appart sympa dans un bon quartier. Pour ma part, je vies dans le coin de Setagaya (ouest de Tokyo) et 脿 20 minutes de train (Keio Sen) de Shinjuku d'o霉 je peux donc prendre la Yamanote Sen pour aller grossomodo n'importe o霉, ou m锚me le bus pour de longues distances etc. A noter aussi que sur le trajet de la Keio vers Shinjuku, tu peux changer pour d'autres lignes t'emmenant directement vers des coins +- importants (Shibuya, Shinagawa [=Shinkansen, le tgv vers Osaka, Kyoto etc] etc). A savoir que Setagaya-ku, c'est assez bien c么t茅, tr猫s calme et par endroit un peu bourgeois mais en conservant aussi des endroits plus populaires tout en restant r茅sidentiels, par exemple dans mon coin. Je plaiderais donc pour Setagaya connaissant bien les diff茅rents bleds environnants puisque j'aime me balader 脿 pied le long de la voie ferr茅e, et dirais que le niveau de vie, la densit茅, le train, les commerces et les loyers y sont certainement meilleurs qu'en "centre ville" si je puis dire. 脡videmment, c'est plus calme, mais 20 min pour Shinjuku c'est pas la mort je pense. Sinon, si tu pr茅f猫res 锚tre plus pr猫s du centre, je pense aussi comme Yoseyo que Hiroo, Ebisu sont des coins tr猫s sympas puisque je connais tr猫s bien aussi, m'y rendant quotidiennement. Tu serais ainsi pr猫s des ambassades aussi. Par contre, les loyers c'est "motto takai" ^^. Beaucoup de gens travaillant sur Tokyo font le choix d'habiter 脿 Saitama, Kanagawa, Chiba etc. Perso, je ne le ferais pas, car les trajets sont trop long 脿 mon go没t et on peut largement trouver des compromis bien plus int茅ressants tels que Setagaya, Suginami etc. Je dirais qu'il serait int茅ressant de te prendre une journ茅e ou deux et d'aller fl芒ner via le train dans ces endroits afin de prendre la temp茅rature, si bien 茅videmment, ton emploi du temps le permet. Pour ma part, depuis 2009 je suis devenu tr猫s "Setagayaiste" ^^ et j'appr茅cie la vie dans mon bled, dont je connais tant d'endroits par c聹ur, et o霉 je m'oriente sans probl猫me. De plus apr猫s ce laps de temps, les commer莽ants commencent enfin 脿 me parler et c'est agr茅able de pouvoir faire ses courses dans cette ambiance. Apr猫s, il est 茅vident que chacun 脿 ses priorit茅s, pour ma part, je privil茅gie la qualit茅 au quotidien dans mes relations et dans mon cadre d'habitation et je ne bougerais pas de si t么t d'ici, m锚me pour un appart plus luxueux ou plus grand.

Hello Meian !

Je te remercie pour ta r茅ponse, ton exp茅rience est effectivement tr猫s int茅ressante ! Cela me rassure voir qu聮avec 500 000/ mois je m聮en sortirai 脿 peu pr猫s^^ Concernant le logement, je t聮avoue que je suis plus tent茅 par un appart plut么t dans le centre - 茅tant quelqu聮un de tr猫s urbain, je suis attach茅 脿 cette dynamique. Cela dit en Cor茅e j聮ai habit茅 脿 Bundang, une ville p茅riph茅rique de Seoul (脿 20min), o霉 il y avait tout le dynamisme n茅cessaire聟 Donc je vais suivre ton conseil et aller fl芒ner un peu du cot茅 de Setagaya ou Suginami.

Je devrai changer le titre de cette discussion, l聮installation se fera plut么t fin mars / premi猫re semaine d聮avril聟 Au plaisir de rencontrer ceux qui le souhaitent^^ !

Thanks !    Charlie