º£½ÇÂÒÂ×

Sans vouloir te vexer j'aimerais te poser une ou deux questions ..
1) qu'en est il de ton visa ?
2) as tu signé les documents en thaï ou en anglais ? parce que seul le thaï est officiel donc si tes documents de vente/achat sont en anglais ils n'ont aucune valeur !!
3) quid du work permit ? sans work permit il est IMPOSSIBLE de travailler légalement en Thaïlande ..
4) es tu passé devant un avocat pour signer les contrats ?

je ne veux pas t'alarmer mais certaines personnes en Thaïlande ont l'art de vendre plusieurs fois des sociétés qui ne leurs appartiennent nullement !

T'inquiète pas et si tu en as d'autre vas y peut être que j'ai oublier quelque chose

Bien entendu Apres l'achat j'ai été sur place 1 semaine je l'ai rencontrer on a commencer les démarches ensemble etc

Oui tout ca m'as été expliquer.

- j'ai signer les contrat en thaï et en français (le français n'as pas vraiment de valeur mais c pour moi ici)
- pour mon Visa et mon work-permis les papiers ont été envoyer depuis phuket par un cabine d'avocat que j'attends de recevoir pour me rendre a l'embassade ou consulat je sais pas quel terme utiliser. Pour y aller faire la demande

Oui sur ca aussi il m'as mis en garde. Et devant l'avocat non mais ca été rédiger par mon associée thaï qui est avocat

si tu es toujours en Belgique fais traduire les documents que tu as en Thaï en français et compare avec ceux que tu as déjà ..pour le reste tu n'aura ton work permit que lorsque tu sera en Thaïlande ! Pour avoir un visa non- Immigrant B et un Work Permit il faut faire une demande d’un visa non immigrant B (ce visa te donne un séjour 3 mois en Thailande renouvelable sur 1 an) depuis votre pays, ou dans une ambassade Thailandaise à travers le monde.
Le work permit se demande et ne s'obtient qu'en Thaïlande !
Mais je pense que si tu es propriétaire de l'agence c'est un visa investisseur qu'il te faudra..

Oui c'est Visa business que j'aurai qui me donne droit a 1an renouvelable.
Oui mon work permis c juste c que une fois sur place que je le ferai.
Et aussi il m'as conseiller d'afficher mes attestations pour éviter tout problème récurrent avec la justice thaï.

Comme il me l'as dit souvent, y'as deux manière de faire les chose:
-la mauvaise, facile rapide mais au moindre contrôle c dans l'avion retour chez toi
-la bonne, qui prend du temps mais une fois faite tu peux dormir sur tes deux oreilles

~ Message supprimé ~

On continue par mp stp. Je te répond de suite

~ Message supprimé ~

Quelle histoire bizarre ........ Je rejoins Loei, celaa me rappelle une arnaque deja lue sur le net ....

Oui, trop beau pour être vrai tout ça.

bonjour Baraj

Sincèrement je me réjouis de ton enthousiasme, mais là, au vue de ce que je lis, c'est pas bon signe pour toi... je suis 100% d'accord avec LOEI (qui est une réfèrence sur ce site). J'ai eu plusieurs affaires en FRANCE et je m'intérresse depuis toujours a des affaires a l'étranger, j'ai donc eu beaucoup de scénario, dont des similaires au tiens :  le coup de l'amitié et de "je prèfère te le vendre a toi parce que je te trouve sympa, parce que je préfère aider un jeune a démarer, ect.... on n'a tous envie d'y croire, mais vraiment soit prudent, si je peux te donner un conseil, ne paye rien avant 3 mois d'éssais sur place, si ton vendeur est sincère cela ne lui posera aucuns problèmes, il peut comprendre que tu arrives dans un nouveaux pays, nouveau job (je sais pas si tu as déja travaillé dans l'immobilier), investissement important ( ça a l'air, d'aprés ce que tu dis), tu n'auras aucuns recours, une fois que tu lui aura donné ton argents. En 3 mois tu devrais voir si son affaire et viable et vaut vraiment le prix qu'il la vends, tu verra si tout est en règle et surtout si cela te conviens comme travail.

Tu as bien fait de mettre ton post sur le forum, il y plus de gens qui veulent t'aider sur expatblog que de truand !! Profite de leur conseil, afin que tu profite de ton rève pleinement sans regret.

Tiens nous informé, good luck l'ami !!

Pas de nouvelles ?

Re tout le monde. Désole pour l'absence de réponse mais c une suite logique a l'absence de temps .

Bon remonter un peu ben tout est vérifier les amis. Ce n'est pas une arnaque je suis propriétaire depuis le 16/03/2012 toujours pas d'accro. Comme j'ai dit par mp l'ex proprio m'a inviter chez lui 1semaine quand j'ai été faire mon achat présenter a sa famille ses enfants ses amis ma montrer les ficelles les choses a faire et a ne pas faire. Pour les plus sceptique qui me diront qu'il peut disparaitre a tout moment je dirai oui mais comme il est membre de la police touristique e que j'y connais quelqu'un je pourrai savoir .

Aujourd'hui on s'est encore parler sur un client. Pour mon work permis les employées thaïs sont inscrit au nom de la société. Je recevrai mes document dans le courant du mois pour aller faire mon visa.

Une fois ma situation régler ici je décolle destination phuket vol aller simple
En espérant que mes prévisions soient bonnes tout devrai bien aller.

Par contre mr loei a mon avis j'aurai peut être besoin de tes connaissances de la thailande sur quelques truc si tu le permets. Pas pour tout de suite mais dans un futur assez proche.

Pour certains g foncer tête baisser peut être mais il était temps pour moi de changer de vie!! Et je commence bientôt ma nouvelle

Merci pour ton post', tiens nous informé quand tu seras sur place.

Good luck

Chris.

Avec plaisir. J'espère vraiment que Ca ira pour moi et pouvoir rencontrer un Max d'expat histoire de pas trop me sentir sil .

D'ailleurs si quelqu'un sur place a un besoin particulier il peux toujours demander par mp sait on jamais que je puisse le dépanner. Genre un produit d'ici ou quoi. Dans les limites du raisonnable les amis Hahahahaha.

Je vous dirai la date de mon départ officiel

Je crois que je t'envie, si il existe une telle personne sur Samui je suis preneur ! :-)
Comme quoi les gens sincères et honnêtes n'ont pas disparu du globe ! Même s'ils se font de plus en plus rare...

Baraj a écrit:

Re 

Bon remonter un peu ben tout est vérifier les amis. Ce n'est pas une arnaque je suis propriétaire depuis le 16/03/2012 toujours pas d'accro. Comme j'ai dit par mp l'ex proprio m'a inviter chez lui 1semaine quand j'ai été faire mon achat présenter a sa famille ses enfants ses amis ma montrer les ficelles les choses a faire et a ne pas faire. Pour les plus sceptique qui me diront qu'il peut disparaitre a tout moment je dirai oui mais comme il est membre de la police touristique e que j'y connais quelqu'un je pourrai savoir .

n'importe quoi ! un expatrié ne peux pas être membre de la police touristique puisque la Tourist police est une division indépendante mais fait partie de la Royal Thai Police.
A la limite il peut être volontaire pour servir d'¾±²Ô³Ù±ð°ù±è°ùè³Ù±ð mais rien de plus !
Et dans ton premier post tu dis bien avoir racheté à un expat !!

Baraj a écrit:

Aujourd'hui on s'est encore parler sur un client. Pour mon work permis les employées thaïs sont inscrit au nom de la société. Je recevrai mes document dans le courant du mois pour aller faire mon visa.
.

pour obtenir un work permit il faut que tu aie déjà  un visa Non-Immigrant catégorie 'B' d'une durée de trois mois et que tu sois sur place en Thaïlande ne serait ce que pour fournir le certificat médical établi par un médecin thailandais agréé nécessaire !
Et ton work permit te sera délivré à toi personnellement et à personne d'autres !
Il est totalement impossible d'obtenir un work permit sans être présent  en Thaïlande !!
Honnêtement au vu de la "qualité" de tes écrits je me permets de douter fortement de tes capacités à être gérant ou propriétaire d'une agence immobilière !!
je pense que tu ne parle ni thaï ni anglais et ton français est plus qu'approximatif ...
je doute sérieusement de la sincérité de tes écrits !

Hahahahhahaah mais c'est qu'on m'agresse.

Le gars est installer depuis 2008 en thailande et je te dit qu'il est membre de la police touristique.

Pour mon work permis je répondais a loei qui me poser la question plus haut. J'attend mes papier de société pour aller faire mon Visa et sur place je fais ma visite médicale mon work permis et mon permis thaï par la même occasion.

Après en quoi Ca te regarde ce que je parle ou pas ou ma capacité a gérer a une boite ou pas?? Pour ton information je parle français anglais néerlandais marocain notion d'espagnol.

Franchement je comprend vraiment pas qu'est ce qu'y t'arrive a toi. On a des comptes a régler? Je te connais pas .

Je dit qu'il est membre de la police touristique tu me dit non il ne l'est pas. Si c'est une discussion a sens unique c'est sans moi l'ami.

A bon entendeur

je te dis simplement que pour être membre de la police en Thaïlande il faut être thaïlandais !
Tu parles peut être beaucoup de langue mais tu n'écris pas en français c'est certain !
Et visiblement tu n'as pas compris ce que je te disais au sujet du work permit ni au sujet de ta "propriété" !!
Tu ne dispose que de 49% maximum de la société et le vrai propriétaire est le thaïlandais qui possède les 51 % restants !
la possession d'une majorité étrangère  demandent une licence spécifique ("Foreign Business License") du ministère du commerce, normalement obtenue par le biais du Comité d'Investissement (Board of Investment, B.O.L), sur la base de grands investissements d'argent, d'un grand nombre de thaïs employés, ou par des transferts technologiques à la Thaïlande (comme dans le secteur de l'énergie). Le secteur de l'entreprise compte aussi beaucoup.
mais le plus simple serait de donner l'adresse de ton agence comme
je dois me rendre à Phuket fin juillet début août pour l'accouchement de ma belle soeur je me ferais un plaisir de venir te féliciter !

Incollable Losotuk!

je commence a crois que ce post n'avance a rien...
j'ai l'impression (un peu) a un dialogue difficile, enfin pas trés clair.... a suivre ou pas....

Moi aussi. A la base ce post était pour prévenir de mon arrivé a phuket mais c'est devenu une enquête suivi de jugement etc. Mais bon c pas grave c dommage

Pour répondre a losotuk c'est 29/30 baan suan kathu.  Tu seras le bienvenu

J'aimerais bien qu'on supprime ce post ou le clôturer. Je vous promet de vous tenir au courant des que j'ai ma date de départ officiel en attendant je reste toujours disponible pour toute informations.

Peace

Bonjour.

Discussion fermée suite à la demande de l'auteur!