海角乱伦

Bonjour MimiRey67,

Nous venons juste de conclure l'achat d'un appartement en construction 脿 Ath猫nes.
En ce qui concerne l'achat par un r茅sident hors Union, je ne saurai vous r茅pondre. Par contre, tout ce que vous citez comme d茅marches est exact. Pour les frais, il faut compter au total (agence, avocat, notaire, taxes d'acquisition,...) environ 7-8 %.
O霉 souhaiteriez-vous acheter ? Si c'est 脿 Ath猫nes, je pourrais vous donner des noms.

Bonjour,
Merci pour votre message鈥�alors pour l instant je n ai pas encore vraiment d茅fini l endroit 鈥�peut 锚tre Ath猫nes 鈥�je connais bien la 骋谤猫肠别 et beaucoup d endroits m int茅ressent 鈥�si vous avez des adresses c est bien volontiers鈥�j 茅tais la semaine pass茅e 脿 Ath猫nes 鈥� vous achetez dans quel quartier ? Merci encore et 鈥�belle journ茅e

Bonjour,
Je suis 茅galement en cours d'acquisition en Attique (cote Est). En compl茅ment de la r茅ponse pr茅c茅dente, je pr茅cise qu'il y a bien un cadastre sur la plupart des maisons et des terrains, mais que c'est bien sur 脿 v茅rifier au cas par cas. Je travaille avec un avocat fran莽ais install茅 脿 Ath猫nes, je peux vous envoyer ses coordonn茅es en message priv茅e si cela vous int茅resse.

Cordialement,

Merci beaucoup alors oui je suis prenante mais je suis nouvelles sur le site et en ce qui concerne les MP je ne sais pas comment proc茅der 鈥�via le site 鈥γ猼es vous Suisse ?

螔onjour Mimi,

Pour envoyer un message priv茅 c'est tr猫s simple, cliquez sur le nom de la personne, puis sur "envoyer un message".

Bonne journ茅e

Cool merci ..馃憤馃槈

Tout ce qui a 茅t茅 dit auparavant est vrai, 脿 savoir: pr茅sence d'un avocat obligatoire, ouverture d'un compte et num茅ro fiscal. Quelques pr茅cisions importantes selon moi: pour l'achat d'un bien d茅j脿 construit,脿 la diff茅rence de la France (et peut-锚tre de la Suisse) en 骋谤猫肠别 les frais d'acquisition sont partag茅s 脿 50% entre acqu茅reur et vendeur. Autre pr茅cision importante: demandez les factures d'茅lectricit茅s correspondant au bien, les Grecs payent aussi leurs imp么ts via les factures d'茅lectricit茅...et enfin, un m茅trage du bien sera exig茅.
En esp茅rant que tout se passe bien pour votre achat, Ath猫nes est une belle capitale, et la 骋谤猫肠别 toute enti猫re est un excellent choix!

Bonjour MimiRey 67,

Mon mari et moi sommes suisses et vivons dans les Cyclades depuis 2 ans, en r茅sidents permanents (papiers d茅pos茅s en 骋谤猫肠别). Nous y avons achet茅 une maison. C'est donc tr猫s volontiers que nous r茅pondrons 脿 toutes vos questions. Vous pouvez nous contacter via notre site ou par message priv茅.

Au plaisir de vous lire, excellent week-end, cordiales salutations聽 !

Abeille

Bonjour et merci beaucoup pour ces pr茅cisions fort utiles 鈥�en effet en Suisse les frais d acquisition sont 脿 la charge de l acqu茅reur et cela ne semble pas 锚tre le cas en 骋谤猫肠别 鈥� ce sont effectivement des d茅tails qui ont leur importance鈥�
Meilleures salutations鈥�

Bonjour 脿 tous, merci pour toutes ces r茅ponses tr猫s utiles.
Je souhaiterai changer de vie, vendre ma maison en France et m鈥檌nstaller en Cr猫te.
Savez-vous s鈥檌l y a des subtilit茅s insulaires ?
Auriez-vous des contacts Cr茅tois en terme d鈥檃vocats/notaires ? (En 贵谤补苍莽补颈蝉 莽a serait parfait, en anglais c鈥檈st possible aussi).
Merci encore et bonne journ茅e 脿 tous.

Oui mais cela d茅pend des r茅gions !

david perrin a 茅crit:

Tout ce qui a été dit auparavant est vrai, à savoir: présence d'un avocat obligatoire, ouverture d'un compte et numéro fiscal. Quelques précisions importantes selon moi: pour l'achat d'un bien déjà construit,à la différence de la France (et peut-être de la Suisse) en Grèce les frais d'acquisition sont partagés à 50% entre acquéreur et vendeur. Autre précision importante: demandez les factures d'électricités correspondant au bien, les Grecs payent aussi leurs impôts via les factures d'électricité...et enfin, un métrage du bien sera exigé.
En espérant que tout se passe bien pour votre achat, Athènes est une belle capitale, et la Grèce toute entière est un excellent choix!

Bonjour David, en Attique en tout cas, les frais notariés sont uniquement à la charge de l'acquéreur.
Logiquement cela s'applique partout en Grèce.

Bien à vous.

Bonjour,

Je sais maintenant que pour l'achat d'une maison en 骋谤猫肠别 il faut avoir un Avocat :

"L鈥檃vocat est en 骋谤猫肠别 celui qui est charg茅 de veiller au contr么le des titres de propri茅t茅 du vendeur.聽 Il assiste son client dans les n茅gociations avec l'avocat du vendeur, pr茅pare en collaboration avec le notaire le projet de contrat et assiste son client lors de la signature de l鈥檃cte de vente".

Je voudrais savoir si des avocats francophones travaillent dans la r茅gion de Kavala ?
Et si oui...avoir leurs coordonn茅es.

Merci

bonsoir, sur le site du consulat vous avez une liste d'avocats francophones

Merci

Bonsoir 脿 toute la communaut茅 !

Apr猫s plusieurs s茅jours touristiques, je souhaite acqu茅rir un bien en 骋谤猫肠别 d鈥檃bord pour mettre 脿 la location (amis, connaissances, peut-锚tre plus ...booking ?) mais 茅galement pour y passer du temps. Je souhaite acheter dans la r茅gion de LOUTRAKI pr猫s du canal de CORYNTHE. Je suis preneur de toute information me permettant de mener 脿 bien ce projet. Je pense avoir trouv茅 un bien ...

Cordialement

Bruno

Bonjour,

J'ai lu votre r茅ponse, et je suis preneur de votre avocat sur Ath猫nes.

Merci 脿 vous

Bruno

Bonsoir
Notre exp茅rience est pour la Cr猫te
D猫s que vous avez cibl茅 votre r茅gion et 茅ventuellement un bien vous prenez obligatoirement un avocat
Du bilingue il ya partout!
Cette personne s鈥檕ccupe de tout.
Incl v茅rification du cadastre, ouverture d鈥檜n compte et le RDV chez le notaire.
Cette d茅marche a un prix (environ 2/3 milles)
Si probl猫me quelque part avec les mesures ou la surface elle imposera un ing茅nieur en b芒timent et aussi la v茅rification du vendrai niveau taxes et imp么ts.
Si le tout est OK la vente peut se faire.
Attention la tendance est de demander beaucoup au d茅part mais de baisser ensuite.
Peter (Paris)

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Bonjour Pixart,

Afin d'锚tre en accord avec la chartre d'utilisation du forum,聽 mieux vaut 茅viter svp de publier des donn茅es personnelles, telles que votre num茅ro de t茅l茅phone, adresse e-mail ou vos coordonn茅es sur un forum public. Afin de vous prot茅ger, l鈥櫭﹒uipe 海角乱伦 masquera ces donn茅es.
Merci de bien vouloir dans ce cas, privil茅gier les MP.

Bien 脿 vous.

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Bonjour,
Vous pouvez contacter la personne par messagerie priv茅e en cliquant sur son pseudo puis sur "envoyer un message"

ok merci