Achat immobilier Portugal

corinnecarles Membre

Membre depuis le 13 Septembre 2024

corinnecarlesMembreHier 16:51:20

Bonjour et merci de m'accepter dans votre communaut茅.

Je suis de nationalit茅 francaise et r茅sidente en France. Je suis tomb茅e amoureuse de votre pays en 2018 et mon souhait serait d'y vivre 脿 la retraite,聽 dans la r茅gion de la Serra da estrela, c'est 脿 dire dans 6 ans, si tout va bien.

Ma maman a mis sa maison en vente聽 en France et souhaite me faire une donation pour pouvoir r茅aliser mon r锚ve聽 . J'ai donc beaucoup de questions 脿 ce sujet

1. Comment puis-je ouvrir un compte au Portugal sans y habiter pour l'instant ?

2. Ma maman peut elle faire聽 le virement de la totalit茅 de la donation directement sur mon compte au Portugal , sans passer par mon compte bancaire fran莽ais聽 ?

3. Quelles sont les documents n茅cessaires pour acheter en tant que fran莽aise ?

4. Le fisc fran莽ais doit il etre au courant de cet achat ?

Merci par avance.

Corinne

Voir aussi

Ouvrir un compte en banque au Portugal Novobanco ouvrir le compte Conseiller fiscal / taxes France Portugal pour paticulier sur Mad猫re ?PAIEMENT IUC 2021 DEPUIS LA FRANCE AVEC UN COMPTE FRANCAIS Ouverture de compte en banque

JohnnyPT Portugal Expert

Membre depuis le 23 Mai 2020

JohnnyPTPortugal ExpertAujourd'hui 08:38:23

4777

Bonjour Corinne,

Avant tout, il est fortement d茅conseill茅 d'effectuer ce type de proc茅dure 脿 distance. Je vous sugg猫re de rechercher un avocat / "solicitador" portugais dans une ville proche dans laquelle vous souhaitez vivre. Vous pouvez utiliser le traducteur de votre navigateur pour traduire les liens mentionn茅s ici.

Solicitador:

/forum/viewtopic.php?id=941009

Portails de sites immobiliers (post #4):

/forum/viewtopic.p 鈥� 93#5069701

1. Avant de ouvrir un compte, vous devez disposer d'un num茅ro d'identification fiscale NIF.

Ouvrir un compte bancaire au Portugal en tant que non-r茅sident

/forum/viewtopic.php?id=933658

2. Au Portugal, les banques ont l'obligation l茅gale de demander une justification de l'origine des fonds d茅pos茅s, en particulier lorsqu'il s'agit de montants importants. Cela fait partie des mesures de lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme impos茅es par la Banque du Portugal et la l茅gislation europ茅enne.

3. Renseignez-vous aupr猫s d'un avocat portugais. Vous trouverez de + aide ici.

Documents 脿 conna卯tre lors de l'achat d'une propri茅t茅 au Portugal

/forum/viewtopic.php?id=910754

4. Il existe des exon茅rations pour l'imposition des plus-values immobili猫res en France, mais ces r猫gles fiscales peuvent 锚tre complexes et sujettes 脿 modification. Je pense qu'il existe une exon茅ration s'il s'agit de la r茅sidence principale du vendeur. Si votre m猫re envisage de vendre un bien immobilier en France, il est vivement conseill茅 de demander l'avis d'un professionnel de la fiscalit茅 pour comprendre sa situation sp茅cifique et les implications fiscales applicables. Au Portugal, les plus-values immobili猫res sont impos茅es diff茅remment.

corinnecarles Membre

Membre depuis le 13 Septembre 2024

corinnecarlesMembreAujourd'hui 12:03:53

Bonjour

Merci pour toutes ses informations,聽 je vais consulter tous les liens que vous m'avez fournis pour 锚tre au聽 mieux inform茅e avant de me lancer dans l'aventure .

Pas facile lorsque l'on n'est pas Portugais.

Bonne journ茅e

Corinne