Loc saison - des locataires qui ne veulent plus partir - Forum Algarve

Loc saison - des locataires qui ne veulent plus partir

crm22 Membre

Membre depuis le 02 Juillet 2024

crm22Membre02 Juillet 2024 14:55:06

Bonjour,

Je loue un appartement dans l'Algarve 脿 un couple avec enfant depuis novembre dernier. J'avais accept茅 de les loger jusqu'en juin.

Maintenant ils ne veulent plus partir et veulent m'obliger 脿 signer un contrat de location d'un an 脿 leur conditions.

Quels sont mes recours ?

Merci d'avance,

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JohnnyPT Portugal Expert

Membre depuis le 23 Mai 2020

JohnnyPTPortugal Expert02 Juillet 2024 17:00:49

4738

Le probl猫me est qu'il s'agit d'un accord verbal, sans contrat de location 茅crit, n'est-ce pas ? Vous devriez consulter un avocat pour savoir comment proc茅der. Je vous rappelle que les propri茅taires qui louent un bien sans contrat se rendent coupables de fraude fiscale. Veillez donc 脿 consulter un avocat, ici ce n'est pas le lieu pour donner des conseils juridiques...

jdmnabeiro Nouveau membre

Membre depuis le 17 Juin 2022

jdmnabeiroNouveau membre02 Juillet 2024 17:13:00

@crm22

Bonjour,聽 Il ne faut jamais louer sans bail, allez consulter les r猫gles qui r茅gissent le bail portugais, ensuite pour pourrez n茅gociez !

Sinon un avocat !!!

jdmnabeiro Nouveau membre

Membre depuis le 17 Juin 2022

jdmnabeiroNouveau membre02 Juillet 2024 17:15:51

Il est tr猫s difficile de faire partir unlocataire....聽 de mauvaise foi sans bail !

Ulysse21 海角乱伦 en s茅rie

Membre depuis le 23 Mars 2015

Ulysse21海角乱伦 en s茅rie03 Juillet 2024 08:55:59

224

Quand est-il dans le cadre des locations saisonni猫res (courte dur茅e/touristique)?

Contrat 茅crit ? Simple聽 document/contrat聽 ?

Document r茅servation Airbnb, Booking vaut-il contrat ?

Factures vertes/ re莽us n'est-il pas suffisant ?

Votre avis, exp茅rience.

Bonne journ茅e,

Verflor ViP

Membre depuis le 11 F茅vrier 2018

VerflorViP04 Juillet 2024 18:01:09

1662

Bonjour,

Tout d茅pend si vous avez ou non sign茅 et enregistr茅 dans le Portal das Finan莽as un bail de location 脿 dur茅e d茅t茅rmin茅e de Novembre 脿 Juin

Si oui, vous allez porter plainte 脿 la GNR

Si non, 莽a va 锚tre la gal猫re pour le sortir, sans un bon avocat vous les aurez pour longtemps et estimez-vous heureux s'ils vous payent le loyer, car sans contrat ils peuvent arr锚ter de payer voir se tourner contre vous.