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J' ai écrit un article sur le bail de location ,les droits et devoir de chacun .Ce problème y est évoquer  /fr/guide/europe/a … magne.html .

je te conseille d'avertir le proprio par courrier recommander ,en faisant la description exacte des dommages .

  jean  luc

La proprio passera sûrement lundi. Je ne sais pas s'il y a des dommages car c'est sous la douche ! Mais j'ai vérifié, le joint est bien décollé du mur et du coup l'eau s'infiltre sour le bac.
Du coup je ne sais pas si les dégats (S'il y a) seront à notre charge ou celle de ma proprio (On aurait du vérifier l'état du joint, mais est-ce considéré comme usure et donc de notre faute ou bien est-ce de sa resp. ?).

Je vais lire ton document, merci

attend lundi ,de voir le proprio ,si il y a un désaccord avec lui tu pourras toujours contester et voir avec le miterverein de Aachen .  je pense pas que se soit à ta charge ,normalement seul les dégâts occasionner par le locataire lui même , dû par une mauvaise utilisation des locaux ou du matériel mis á sa disposition peuvent lui être imputer .

  jean  luc

ok, merci
J'espère que ça ira. (J'ai déjà payé plus de 600€ une fois alors je ne veux pas retenter l'expérience )

A quelle occasion ?  je tient à préciser aussi que le proprio peut invoquer la responsabilité du locataire ,si celui le l'a pas prévenu en tant utile du problème ,et a donc laisser dégrader le bien en question .Il est important de le faire par courriel recommander avec accuser de réception .Pour les expatriés je conseille fortement le mieterverein ,il y a un dans toute les villes ,ils sont aussi compétent pour vous aider á louer un bien   

jean  luc